Spree One

spreeOne A © Nöfer Architekten
spreeOne B © Nöfer Architekten
spreeOne C © Nöfer Architekten
spreeOne D © Nöfer Architekten
spreeOne E © Nöfer Architekten

Am Zusammenfluss von Landwehrkanal und Spree, im Norden Charlottenburgs, entsteht das Projekt SPREE ONE. Das Haus mit 220 Wohnungen, Büros, Läden und einer Kindertagesstätte ersetzt einen Bau aus den 60er Jahren. Das jetzt vollständig überbaute Grundstück wird geöffnet und erhält eine mäandernde städtebauliche Figur, die neue Stadträume entstehen lässt: Am Landwehrkanal schließt der zehngeschossige Bauteil die Stadtkante zwischen Spreeresidenzen und dem Verwaltungsgebäude auf der Ostseite der Dovestraße. Nach Westen entsteht ein Garten, wo bislang eine marode Hochgarage stand. Zur Dovestraße nach Osten findet sich über den Einzelhandelsflächen - ein intensiv begrünter Dachgarten. Die horizontale Gliederung der Fassade wird mit gelben Ziegelbändern, die mit verputzten Gesimsen alternieren, betont. Die auskragenden Balkone verstärken die Gestik der architektonischen Figur. Mit der Verschiebung der Hauptfassade des Neubaus nach hinten und in die Achse der Cauerstraße bekommt die 650m lange Straße einen Abschluss und der Neubau eine angemessene Vorfahrt.

Auftraggeber
Optima Center Charlottenburg, Quintas mbH & Co.KG

Leistungsphasen1 - 5
Zeitraum2014 – 2017
BGF20.500 qm
StandortDovestr. 1, 3 und 5
10578 Berlin