Wallstraße, Berlin-Mitte

Noefer Wallstrasse 0A © Nöfer Architekten | Maximilian Meisse
Noefer Wallstrasse B © Nöfer Architekten
Noefer Wallstrasse C © Nöfer Architekten | Maximilian Meisse
Noefer Wallstrasse E © Nöfer Architekten | Maximilian Meisse
Noefer Wallstrasse F © Nöfer Architekten | Maximilian Meisse
Noefer Wallstrasse G © Nöfer Architekten | Maximilian Meisse
Noefer Wallstrasse H © Nöfer Architekten | Maximilian Meisse
Noefer Wallstrasse i © Nöfer Architekten | Maximilian Meisse
Noefer Wallstrasse J © Nöfer Architekten
Noefer Wallstrasse L © Nöfer Architekten

Ein schwieriges Grundstück: es liegt auf den mittelalterlichen Wallanlagen der Stadt, weshalb für die Neubebauung viele Schichten Morast bis auf tragfähigen Grund zu durchdringen waren. Zudem sorgt die unter der Wallstraße fahrende U-Bahn für Erschütterungen, deren Übertragung in die Wohngeschosse durch Elastomerlager unterbunden werden musste. Der achtgeschossige Neubau verfügt über zwei Adressen und einen mittigen Zugang zum Hofgarten, über den das Gartenhaus erschlossen wird. Neben dem Durchgang liegen kleine Gewerbeeinheiten, welche die Straße beleben. Über dem Sockel der Straßenfassade mit Naturstein und Putzflächen erheben sich fünf vertikal und stark plastisch gegliederte Geschosse, die mit einem kräftigen Gesims zum geneigten Dach hin abschließen. Die beiden Eingänge werden dabei durch Eckrisalite verdeutlicht. Besondere Gestaltung erfahren die Lobbys durch Deckenfriese des Künstlers Rainer­ Morawietz. Der Neubau übernimmt Charakterzüge der angrenzenden Geschäftshäuser und entwickelt zugleich einen eigenständigen Ausdruck als verputztes Wohnhaus.

Auftraggeber
Groth Gruppe

Leistungsphasen1 - 5
Zeitraum2011 – 2014
BGF4.500 qm
Kosten6.3 mio EUR
StandortWallstraße 25-26, Neue Roßstraße 15-16
10179 Berlin