Lietzenburger Straße 105

01 Noefer Lietzenburger © Nöfer Architekten | Eve Images
02 Noefer Lietzenburger © Nöfer Architekten | Eve Images
03 Noefer Lietzenburger © Nöfer Architekten | Eve Images

An der Lietzenburger Straße wird die städtebauliche Fehlentwicklung der 50er Jahre korrigiert: Grundstück für Grundstück werden die Häuser straßenbegleitend neu errichtet und dabei die schrägstehende Generation der Nachkriegsbauten abgerissen. Unser Neubau schließt die letzte Lücke an der Ecke zum Olivaer Platz. Die Wohnungen dieses sechsgeschossigen Stadthauses mit Ladennutzung im Erdgeschoss sind vorrangig nach Süden in den ruhigen Innenhof orientiert.

An der Fassade zur Lietzenburger Straße liegt daher zentral ein Sicherheitstreppenhaus. Der Versatz zwischen Geschossdecken und Treppenpodesten wird hier zum architektonischen Thema der Straßenfassade. Dabei vermittelt die höhere Brüstung der auskragenden Erker zwischen beiden Ebenen. Diese Erker öffnen den Blick aus den nordgelegenen Zimmern nach Westen bzw. Osten entlang der Lietzenburger Straße und öffnen die Räume zur Morgen bzw. Abendsonne.

Hinter dem geneigten Dach im obersten Geschoss liegen große Wohnungen mit Patiogärten, die zusätzlich Aufdachterrassen erhalten. Große Atelierverglasungen in den Dachflächen sorgen für sehr viel Licht.

Auftraggeber
Kaape Immobilienverwaltungsgesellschaft mbH Dehnhaide 73 - Primus AG

Leistungsphasen1-4
Zeitraum2015 – 2019
BGF3.550 qm qm
Kosten5.05 mio EUR EUR
StandortLietzenburger Straße 105
10707 Berlin